112 Résidence Canigou 2, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 1 973 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Résidence Canigou 2, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de 3.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 112 Résidence Canigou 2, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Ventes au 112 Résidence Canigou 2

Les 0 ventes au 112 Résidence Canigou 2 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Résidence Canigou 2 dans son marché local

Prix du 112 Résidence Canigou 2 par rapport à la voie

Sur Résidence Canigou 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 112 Résidence Canigou 2 se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Résidence Canigou 2 par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Résidence Canigou 2 se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 20.73 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Résidence Canigou 1, 11510 Fitou(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 112 Résidence Canigou 2

Les biens actuellement en vente autour du 112 Résidence Canigou 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.