12 Résidence Canigou 2, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Canigou 2, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°109 et de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Résidence Canigou 2, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Résidence Canigou 2
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence Canigou 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Canigou 2 dans son marché local
Prix du 12 Résidence Canigou 2 par rapport à la voie
Sur Résidence Canigou 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 12 Résidence Canigou 2 se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Canigou 2 par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence Canigou 2 se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 87.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 16.69 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
