1 Rue du Capitat, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitat, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Capitat, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitat par rapport à la voie
Sur Rue du Capitat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Rue du Capitat se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitat par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitat se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 85.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
