1 Rue du Capitat, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 755 € à 3 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Capitat, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 3.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue du Capitat, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1083 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Capitat(2 432€)

7 Rue du Capitat(2 367€)

2 Impasse des Jardins(2 431€)

12 Avenue des Corbières(2 435€)

1 Impasse des Jardins(2 441€)

3 Impasse des Jardins(2 439€)

14 Avenue des Corbières(2 449€)

4 Impasse des Jardins(2 433€)

Prix du 1 Rue du Capitat dans son marché local

Prix du 1 Rue du Capitat par rapport à la voie

Sur Rue du Capitat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Rue du Capitat se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Capitat par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitat se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 24.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,559 €)

Chemin de la Rivière, 11510 Fitou(2,528 €)

Impasse des Jardins, 11510 Fitou(2,378 €)

Route Departementale 6009, 11510 Fitou(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Capitat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.