7 Rue du Capitat, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 752 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Capitat, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue du Capitat, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1129 mètres

Ventes au 7 Rue du Capitat

Une vente a été recensée au 7 Rue du Capitat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2019

120 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

7 Rue du Capitat, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Capitat(2 432€)

1 Rue du Capitat(2 441€)

26 Route Departementale 6009(2 405€)

2 Impasse des Jardins(2 431€)

10 Avenue des Corbières(2 439€)

4 Impasse des Jardins(2 433€)

4 Avenue des Corbières(2 440€)

1 Impasse des Jardins(2 441€)

Prix du 7 Rue du Capitat dans son marché local

Prix du 7 Rue du Capitat par rapport à la voie

Sur Rue du Capitat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 7 Rue du Capitat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Capitat par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitat se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 20.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,559 €)

Chemin de la Rivière, 11510 Fitou(2,528 €)

Impasse des Jardins, 11510 Fitou(2,378 €)

Route Departementale 6009, 11510 Fitou(2,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Capitat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Capitat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.