4 b Rue du Stade, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 058 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue du Stade, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 b Rue du Stade, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1657 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 b Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 b Rue du Stade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue du Stade par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Stade se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marendes, 11510 Fitou(2,622 €)

Impasse des Aloes, 11510 Fitou(2,574 €)

Rue de la Vignette, 11510 Fitou(2,706 €)

Rue des Lavandes, 11510 Fitou(3,231 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.