36 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Béziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 36 Avenue de Béziers se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Béziers se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Fleury et 38.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 36 Avenue de Béziers à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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