5 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Béziers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 108 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 401 mètres
Ventes au 5 Avenue de Béziers
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Béziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 5 Avenue de Béziers se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Béziers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Béziers se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Fleury et 10.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 5 Avenue de Béziers à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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