5 Avenue de la Clape Prolongée, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Clape Prolongée, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de la Clape Prolongée, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Clape Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Clape Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Clape Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Clape Prolongée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Clape Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Clape Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Clape Prolongée dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Clape Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clape Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 5 Avenue de la Clape Prolongée se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Clape Prolongée par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Clape Prolongée se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 103.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 5 Avenue de la Clape Prolongée à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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