7 Avenue de Valmy, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Valmy, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Tennis à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 272 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Valmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Valmy dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Valmy par rapport à la voie
Sur Avenue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 Avenue de Valmy se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Valmy par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Valmy se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 7 Avenue de Valmy à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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