2 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 342 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Tennis à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 348 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 10 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 10 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du 10 Mai(2 851€)

1 Avenue du 10 Mai(2 919€)

1 ter Avenue du 10 Mai(2 759€)

1 bis Avenue du 10 Mai(2 851€)

6 Avenue du 10 Mai(2 757€)

8 Avenue du 10 Mai(2 761€)

10 Avenue du 10 Mai(2 633€)

3 Avenue du 10 Mai(2 851€)

Prix du 2 Avenue du 10 Mai dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 10 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 10 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Avenue du 10 Mai se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 10 Mai par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 10 Mai se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Fleury et 45.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place de la Garrigue, 11560 Fleury(2,692 €)

Place des Cayrols, 11560 Fleury(2,758 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du 10 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 10 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.