32 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 120 € à 2 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 et de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 493 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 320 mètres

Ventes au 32 Avenue du 10 Mai

Une vente a été recensée au 32 Avenue du 10 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

173 250 €(1 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

32 Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du 10 Mai(2 517€)

30 Avenue du 10 Mai(2 520€)

28 Avenue du 10 Mai(2 616€)

26 Avenue du 10 Mai(2 698€)

10 bis Rue Francis Andrieu(2 526€)

10 Rue Francis Andrieu(2 518€)

9 Rue Francis Andrieu(2 518€)

1 Place Rene Cassin(2 606€)

Prix du 32 Avenue du 10 Mai dans son marché local

Prix du 32 Avenue du 10 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 10 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Avenue du 10 Mai se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du 10 Mai par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 10 Mai se situe 39.82 % en dessous de la moyenne de Fleury et 26.32 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place de la Garrigue, 11560 Fleury(2,692 €)

Place des Cayrols, 11560 Fleury(2,758 €)

Place Rene Cassin, 11560 Fleury(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du 10 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 10 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.