3 Avenue du Petit Baigneur, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Petit Baigneur, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°2 et de n°12.
À propos du 3 Avenue du Petit Baigneur, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Baigneur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Baigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Baigneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Petit Baigneur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Baigneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Petit Baigneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Petit Baigneur dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Petit Baigneur par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Baigneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Avenue du Petit Baigneur se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Petit Baigneur par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Baigneur se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fleury et 86.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
