2 Boulevard de la République, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de la République, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 319 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Boulevard de la République se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la République par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la République se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Fleury et 18.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 2 Boulevard de la République à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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