46 Boulevard de la République, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Boulevard de la République, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 114 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 46 Boulevard de la République se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la République par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de la République se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Fleury et 11.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 46 Boulevard de la République à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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