1 Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Villebrun Prolongé, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°2 et du 8.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 169 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Villebrun Prolongé
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de Villebrun Prolongé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé par rapport à la voie
Sur Boulevard de Villebrun Prolongé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 1 Boulevard de Villebrun Prolongé se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Villebrun Prolongé par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Villebrun Prolongé se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 115.34 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Villebrun Prolongé à Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Villebrun Prolongé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
