63 Boulevard des Embruns, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard des Embruns, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°61 et de 6.73 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Boulevard des Embruns, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 5 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7036 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6941 mètres
Ventes au 63 Boulevard des Embruns
Les 2 ventes au 63 Boulevard des Embruns donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard des Embruns dans son marché local
Prix du 63 Boulevard des Embruns par rapport à la voie
Sur Boulevard des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 63 Boulevard des Embruns se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard des Embruns par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard des Embruns se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 48.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Boulevard des Embruns
Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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