Boulevard des Embruns, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Embruns, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Boulevard des Embruns
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Embruns dans son marché local
Prix Boulevard des Embruns par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Embruns se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Fleury et 47.58 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Embruns à Fleury
Le loyer moyen estimé Boulevard des Embruns est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Embruns
Les ventes enregistrées Boulevard des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7043 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6943 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Embruns
Adresses Boulevard des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Embruns, classées par tranches de numéros.
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