Boulevard des Embruns, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Embruns, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Embruns dans son marché local
Prix Boulevard des Embruns par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Embruns se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Fleury et 103.33 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Embruns à Fleury
Le loyer moyen estimé Boulevard des Embruns est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Embruns
Les ventes enregistrées Boulevard des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 7119 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 7007 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Embruns
Adresses Boulevard des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Embruns, classées par tranches de numéros.
