2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Azerolier, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 232 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Azerolier
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Azerolier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Azerolier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Azerolier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Azerolier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Azerolier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Azerolier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Azerolier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Azerolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Impasse de l’Azerolier se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Azerolier par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Azerolier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Fleury et 53.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 2 Impasse de l’Azerolier à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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