2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 471 € à 4 556 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°3 et de 18.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6804 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6709 mètres

Ventes au 2 Impasse de l’Azerolier

Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Azerolier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

130 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

2 Impasse de l’Azerolier, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de l’Azerolier(3 658€)

1 Impasse de l’Azerolier(3 822€)

5 Impasse de l’Azerolier(4 073€)

4 Impasse de l’Azerolier(3 524€)

4 Rue des Arbousiers(4 300€)

2 b Rue des Thuyas(3 924€)

4 Rue de la Lavande St Pierre(4 009€)

7 Rue de la Lavande St Pierre(4 150€)

Prix du 2 Impasse de l’Azerolier dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Azerolier par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Azerolier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Impasse de l’Azerolier se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Azerolier par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Azerolier se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Fleury et 58.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande St Pierre, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Arbousiers, 11560 Fleury(3,960 €)

Rue des Genêts, 11560 Fleury(3,838 €)

Rue des Thuyas, 11560 Fleury(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Azerolier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Azerolier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.