2 Impasse de la Mounine, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mounine, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Mounine, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 483 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mounine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mounine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mounine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mounine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mounine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mounine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mounine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mounine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mounine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 Impasse de la Mounine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mounine par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mounine se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Fleury et 31.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 2 Impasse de la Mounine à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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