3 Impasse de la Mounine, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mounine, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 23.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Mounine, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 484 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 800 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Mounine
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Mounine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mounine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mounine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mounine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mounine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mounine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mounine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mounine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 Impasse de la Mounine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mounine par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mounine se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 3 Impasse de la Mounine à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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