2 Impasse des Frènes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frènes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Frènes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 531 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Impasse des Frènes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frènes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frènes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Fleury et 29.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Impasse des Frènes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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