5 Impasse des Genevriers, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 5 Impasse des Genevriers, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 38 mètres
Ventes au 5 Impasse des Genevriers
Les 2 ventes au 5 Impasse des Genevriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Genevriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 5 Impasse des Genevriers se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Genevriers par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Genevriers se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Fleury et 74.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
