Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Garrigues, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Garrigues se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 125.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Garrigues à Fleury
Le loyer moyen estimé Avenue des Garrigues est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Garrigues
Les ventes enregistrées Avenue des Garrigues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Garrigues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Romarins à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6602 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Garrigues
Adresses Avenue des Garrigues
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Garrigues, classées par tranches de numéros.
