3 Impasse des Merles Blancs, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles Blancs, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°4 et du 16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse des Merles Blancs, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merles Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Merles Blancs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merles Blancs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles Blancs par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles Blancs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Impasse des Merles Blancs se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles Blancs par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles Blancs se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 121.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
