8 Impasse Paul Albarel, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paul Albarel, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°6.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Paul Albarel, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 547 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paul Albarel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paul Albarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Paul Albarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Paul Albarel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Albarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paul Albarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paul Albarel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paul Albarel par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Albarel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Impasse Paul Albarel se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paul Albarel par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Paul Albarel se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 8 Impasse Paul Albarel à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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