1 Impasse René Nelli, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse René Nelli, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse René Nelli, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 517 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse René Nelli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse René Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse René Nelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse René Nelli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Nelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Nelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse René Nelli dans son marché local
Prix du 1 Impasse René Nelli par rapport à la voie
Sur Impasse René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Impasse René Nelli se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse René Nelli par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse René Nelli se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 1 Impasse René Nelli à Fleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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