2 Impasse René Nelli, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 187 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse René Nelli, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse René Nelli, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 518 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Nelli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Nelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse René Nelli(2 623€)

1 Impasse Léon Cordes(2 964€)

2 Impasse Paul Albarel(2 626€)

4 Rue Casimir Clottes(2 747€)

3 Rue Casimir Clottes(2 756€)

4 Impasse Paul Albarel(2 845€)

6 Rue Casimir Clottes(2 759€)

2 Impasse Léon Cordes(3 014€)

Prix du 2 Impasse René Nelli dans son marché local

Prix du 2 Impasse René Nelli par rapport à la voie

Sur Impasse René Nelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Impasse René Nelli se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse René Nelli par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Nelli se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,782 €)

Impasse Béatrice de Die, 11560 Fleury(2,746 €)

Impasse Léon Cordes, 11560 Fleury(2,980 €)

Impasse Paul Albarel, 11560 Fleury(2,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse René Nelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse René Nelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.