5 Impasse Romieu, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Romieu, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Romieu, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 186 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Romieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Romieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Romieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Romieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Romieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Romieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Romieu dans son marché local
Prix du 5 Impasse Romieu par rapport à la voie
Sur Impasse Romieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 5 Impasse Romieu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Romieu par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Romieu se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 5 Impasse Romieu à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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