3 Place de la Garrigue, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Garrigue, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Tennis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 470 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Garrigue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Garrigue dans son marché local
Prix du 3 Place de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Place de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Place de la Garrigue se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Garrigue par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Garrigue se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Fleury et 17.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 3 Place de la Garrigue à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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