3 Place de la Terrasse, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 121 € à 2 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place de la Terrasse, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Place de la Terrasse, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Fleury.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 243 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 301 mètres

Ventes au 3 Place de la Terrasse

Une vente a été recensée au 3 Place de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

175 200 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•88 m²

3 Place de la Terrasse, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la Terrasse(2 356€)

1 Place de la Terrasse(2 363€)

9 Place de la Terrasse(2 355€)

7 Place de la Terrasse(2 355€)

4 Place de la Terrasse(2 380€)

2 Place de la Terrasse(2 287€)

2 a Place de la Terrasse(2 292€)

20 rue du 8 mai 1945(2 360€)

Prix du 3 Place de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Place de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Place de la Terrasse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Terrasse par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Terrasse se situe 42.7 % en dessous de la moyenne de Fleury et 20.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Brossolette, 11560 Fleury(2,354 €)

Rue Anatole France, 11560 Fleury(2,462 €)

Rue Corneille, 11560 Fleury(2,357 €)

Rue Guynemer, 11560 Fleury(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.