7 Place des Cayrols, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 382 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place des Cayrols, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Place des Cayrols, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Tennis à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 405 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place des Cayrols

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Cayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place des Cayrols(2 775€)

3 Place des Cayrols(2 738€)

1 Place des Cayrols(2 736€)

6 Rue Léon Blum(2 651€)

4 Rue Léon Blum(2 629€)

26 Avenue du 10 Mai(2 698€)

24 Avenue du 10 Mai(2 691€)

28 Avenue du 10 Mai(2 616€)

Prix du 7 Place des Cayrols dans son marché local

Prix du 7 Place des Cayrols par rapport à la voie

Sur Place des Cayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 7 Place des Cayrols se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place des Cayrols par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Cayrols se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury(2,696 €)

Place de la Garrigue, 11560 Fleury(2,692 €)

Rue Francis Andrieu, 11560 Fleury(2,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place des Cayrols

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place des Cayrols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.