5 Place des Papillons, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Papillons, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place des Papillons, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 572 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Papillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Papillons dans son marché local
Prix du 5 Place des Papillons par rapport à la voie
Sur Place des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 Place des Papillons se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Papillons par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Papillons se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 5 Place des Papillons à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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