12 Place Rene Cassin, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Rene Cassin, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0269 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 576 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Rene Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Rene Cassin dans son marché local
Prix du 12 Place Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Place Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Place Rene Cassin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Rene Cassin par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Rene Cassin se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Fleury et 24.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 12 Place Rene Cassin à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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