1 Résidence Aigues Marines, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Résidence Aigues Marines, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 192 mètres
Ventes au 1 Résidence Aigues Marines
Une vente a été recensée au 1 Résidence Aigues Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Aigues Marines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
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Prix du 1 Résidence Aigues Marines dans son marché local
Prix du 1 Résidence Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Résidence Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 1 Résidence Aigues Marines se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Aigues Marines par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Aigues Marines se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 80.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 1 Résidence Aigues Marines à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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