15 Résidence Aigues Marines, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Résidence Aigues Marines, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Résidence Aigues Marines, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Résidence Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 15 Résidence Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Résidence Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Résidence Aigues Marines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Résidence Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Résidence Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Résidence Aigues Marines dans son marché local
Prix du 15 Résidence Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Résidence Aigues Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 15 Résidence Aigues Marines se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Résidence Aigues Marines par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Résidence Aigues Marines se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 87.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 15 Résidence Aigues Marines à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge.
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