1 Résidence Arc En Ciel 2, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Arc En Ciel 2, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Arc En Ciel 2, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 18 parkings - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Arc En Ciel 2
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Arc En Ciel 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Arc En Ciel 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Arc En Ciel 2, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Arc En Ciel 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Arc En Ciel 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Arc En Ciel 2 dans son marché local
Prix du 1 Résidence Arc En Ciel 2 par rapport à la voie
Sur Résidence Arc En Ciel 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 Résidence Arc En Ciel 2 se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Arc En Ciel 2 par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Arc En Ciel 2 se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 129.11 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Arc En Ciel 2 à Fleury
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Arc En Ciel 2 est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
