12 Résidence Bartavelle / la Corniche, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence Bartavelle / la Corniche, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 130 mètres
Ventes au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche
Une vente a été recensée au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche dans son marché local
Prix du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche par rapport à la voie
Sur Résidence Bartavelle / la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 12 Résidence Bartavelle / la Corniche se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence Bartavelle / la Corniche par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 91.82 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche à Fleury
Le loyer moyen estimé au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 12 Résidence Bartavelle / la Corniche à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
