16 Résidence Bartavelle / la Corniche, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence Bartavelle / la Corniche, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 130 mètres
Ventes au 16 Résidence Bartavelle / la Corniche
Une vente a été recensée au 16 Résidence Bartavelle / la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche dans son marché local
Prix du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche par rapport à la voie
Sur Résidence Bartavelle / la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 16 Résidence Bartavelle / la Corniche se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence Bartavelle / la Corniche par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Résidence Bartavelle / la Corniche se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 147.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Résidence Bartavelle / la Corniche à Fleury
Le loyer moyen estimé au 16 Résidence Bartavelle / la Corniche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
