7 Résidence la Bartavelle / Butte, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence la Bartavelle / Butte, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence la Bartavelle / Butte, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 160 mètres
Ventes au 7 Résidence la Bartavelle / Butte
Une vente a été recensée au 7 Résidence la Bartavelle / Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence la Bartavelle / Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence la Bartavelle / Butte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence la Bartavelle / Butte dans son marché local
Prix du 7 Résidence la Bartavelle / Butte par rapport à la voie
Sur Résidence la Bartavelle / Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 7 Résidence la Bartavelle / Butte se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence la Bartavelle / Butte par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence la Bartavelle / Butte se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 152.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence la Bartavelle / Butte à Fleury
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence la Bartavelle / Butte est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
