12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins dans son marché local
Prix du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins par rapport à la voie
Sur Résidence la Bartavelle Ds les Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 148.95 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins à Fleury
Le loyer moyen estimé au 12 Résidence la Bartavelle Ds les Pins est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
