5 Résidence la Frégate 1, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence la Frégate 1, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Résidence la Frégate 1, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 42 logements - 1275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence la Frégate 1
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence la Frégate 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence la Frégate 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence la Frégate 1, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence la Frégate 1 dans son marché local
Prix du 5 Résidence la Frégate 1 par rapport à la voie
Sur Résidence la Frégate 1, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 5 Résidence la Frégate 1 se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence la Frégate 1 par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence la Frégate 1 se situe 67.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 163.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 257 300 € au 5 Résidence la Frégate 1 à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 433 € en assurant vous-même les visites, ou 3 216 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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