2 Résidence le Trois Mats, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Trois Mats, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence le Trois Mats, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 24 logements - 674 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Pissevache à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence le Trois Mats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence le Trois Mats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Trois Mats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence le Trois Mats, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Trois Mats dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Trois Mats par rapport à la voie
Sur Résidence le Trois Mats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 2 Résidence le Trois Mats se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Trois Mats par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Trois Mats se situe 74.62 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 173.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 267 600 € au 2 Résidence le Trois Mats à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 690 € en assurant vous-même les visites, ou 3 345 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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