Résidence les Garrigues du Rivage, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Garrigues du Rivage, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Garrigues du Rivage dans son marché local
Prix Résidence les Garrigues du Rivage par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Garrigues du Rivage se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Fleury et 90.49 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Garrigues du Rivage à Fleury
Le loyer moyen estimé Résidence les Garrigues du Rivage est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Résidence les Garrigues du Rivage
Les ventes enregistrées Résidence les Garrigues du Rivage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Garrigues du Rivage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Residences De La Medite à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6427 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Garrigues du Rivage
Adresses Résidence les Garrigues du Rivage
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Garrigues du Rivage, classées par tranches de numéros.
