Résidence les Hauts d’Azur, 11560 Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Hauts d’Azur, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 108 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Hauts d’Azur dans son marché local
Prix Résidence les Hauts d’Azur par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Hauts d’Azur se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 114.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Hauts d’Azur à Fleury
Le loyer moyen estimé Résidence les Hauts d’Azur est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Résidence les Hauts d’Azur
Les ventes enregistrées Résidence les Hauts d’Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Hauts d’Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Santa Marina à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 6894 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 6763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Hauts d’Azur
Adresses Résidence les Hauts d’Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Hauts d’Azur, classées par tranches de numéros.
