19 Résidence Méditerrama, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Résidence Méditerrama, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Résidence Méditerrama, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 14 parkings - 5326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Les Sylphides à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Résidence Méditerrama
Aucune vente n'a été recensée au 19 Résidence Méditerrama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Résidence Méditerrama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Résidence Méditerrama, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Résidence Méditerrama dans son marché local
Prix du 19 Résidence Méditerrama par rapport à la voie
Sur Résidence Méditerrama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 19 Résidence Méditerrama se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Résidence Méditerrama par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Résidence Méditerrama se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 110.97 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Résidence Méditerrama à Fleury
Le loyer moyen estimé au 19 Résidence Méditerrama est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Fleury, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
