Rue Aimee de Coigny, 11560 Fleury

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 637 €
de 2 059 € à 3 100 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Aimee de Coigny, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Aimee de Coigny

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Prix Rue Aimee de Coigny dans son marché local

Prix Rue Aimee de Coigny par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Aimee de Coigny se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Aimee de Coigny

Les ventes enregistrées Rue Aimee de Coigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2024
265 100 €(2 946 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Rue Aimee de Coigny, 11560 Fleury
6 novembre 2023
215 000 €(2 590 €/m²)
Maison3 p•83 m²
5 Rue Aimee de Coigny, 11560 Fleury
30 juillet 2020
270 000 €(2 455 €/m²)
Maison5 p•110 m²
4 Rue Aimee de Coigny, 11560 Fleury

Cadre de vie et proximité Rue Aimee de Coigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fleury Tennis à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle F Dolto à 139 mètres
  • - Ecole élémentaire André Malraux à 315 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Aimee de Coigny

Rue Aimee de Coigny est située dans le quartier Fleury. Elle compte 4071 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au Rue Aimee de Coigny à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 593 € (5 %)

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