32 Rue Bernard Coural, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bernard Coural, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bernard Coural, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 472 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bernard Coural
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bernard Coural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bernard Coural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bernard Coural, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernard Coural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernard Coural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bernard Coural dans son marché local
Prix du 32 Rue Bernard Coural par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Coural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 Rue Bernard Coural se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bernard Coural par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bernard Coural se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Fleury et 34.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 32 Rue Bernard Coural à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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