3 Rue Casimir Clottes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Casimir Clottes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Casimir Clottes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 549 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Casimir Clottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Casimir Clottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Casimir Clottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Casimir Clottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Casimir Clottes dans son marché local
Prix du 3 Rue Casimir Clottes par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue Casimir Clottes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Casimir Clottes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Casimir Clottes se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 3 Rue Casimir Clottes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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