1 Rue Corneille, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Corneille, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Corneille se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 10.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 1 Rue Corneille à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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