13 Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cros des Pontils, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 368 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cros des Pontils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cros des Pontils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cros des Pontils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cros des Pontils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cros des Pontils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cros des Pontils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cros des Pontils dans son marché local
Prix du 13 Rue Cros des Pontils par rapport à la voie
Sur Rue Cros des Pontils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 13 Rue Cros des Pontils se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cros des Pontils par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cros des Pontils se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Fleury et 66.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
